Sayın Berkay Gezen için Önerilen Portföy

Atina merkezine çok yakın, Akademia Platonos mahallesindedir. Akademia Platonos parkına entegre edilecek yere gömülü bir müze projesi nedeniyle gelecekte ciddi değer artışı potansiyeli taşıyan bir bölgededir. Atina'nın en kaliteli inşaatlarından biri olarak yapımı hızla devam etmektedir. Katlar tamamlanarak teslim edilmeye başlanmaktadır; ilk teslimler Haziran ayında gerçekleşecek, sonrasında her iki ayda bir kat teslim edilerek anahtarlar sahiplerine verilecektir. Ortak alanların ve projenin tamamının teslimi en geç Mayıs 2027'de tamamlanmış olacaktır. Metrekare fiyatları ve inşaat kalitesi açısından gerçekten iyi bir alım imkânı sunmaktadır. Muhit çok revaçta görünmemekle birlikte merkeze ve metroya yakınlığı doğru bir konumlama ortaya koymaktadır. Yatırım olarak şiddetle tavsiye etmekteyiz.

Şehir merkezine çok yakın, tepe eteklerinde konumlanmış bir projedir. Penthouse, teras katından Lycabettus ve kısmi Ege manzarasına sahiptir. Penthouse'un ilginç bir özelliği, üzerinde bulunan baz istasyonu sebebiyle aylık 1.000 Euro ek kira getirisi sağlamasıdır. Teras katı ayrıca 400 ile 500 Euro arasında ek kira potansiyeli taşımakta, bu da toplamda 1.500 Euro'ya yakın bir aylık kira getirisi anlamına gelmektedir. Penthouse teslimi 2027 Q4'tedir. Kendisi oturmayı düşünmeyen yatırımcılar için hem Golden Vize hem de finansman tarafında güzel bir fırsattır. Müteahhit kaliteli işler çıkaran bir firmadır ve projeyi tavsiye etmekteyiz.

Pangrati bölgesinin en işlek caddesi üzerinde yer almaktadır. Bu nedenle oldukça gürültülü bir noktadadır ve pencereler açıkken konfor sağlanamamaktadır. Buna karşılık çok merkezi ve aranan bir bölgedir.

Projeye ait zemin ve 1. kat tamamen satıldı; yeni eklenen 2. ve 3. katlar satışa sunulmuş durumda. Mevcut yapı sağlamlaştırılarak yeni temel yapısı ile 2 kata daha ruhsat eklenmiş olup proje Golden Visa almaya müsaittir.